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La Plancha Pre-sale!

Calle 42 477B, Industrial, Mérida, Yucatan, Mexico
USD $199,000

Description

Mérida | Centro | La Plancha | Property Code: 002331

Centro is still very affordable with this completely modernized home. Everything in the home is delivered new including doors, floors, electric, plumbing, filtered pool and more. Situated in a quiet location that offers Paseo de Montejo, Chen Bech Market, numerous restaurants, shopping and more all in walking distance. Light traffic and no commercial activity.

All the modern amenities are in place such as a/c, pressurized water, water softener, filtered pool and stationary gas tank. Home offers practical living with the large kitchen, pantry, ample storage, optional one floor living and off street parking. The master is located on the second floor with large walk-in closet, full bath and optional terrace offered. For anyone looking for one floor living, there is a first floor bedroom that features a full bath and walk-in closet that could be used as a master.

This home is offered as a pre-sale purchased and will be delivered completed in the timeframe of forming the Fideicomiso for the purchase.  A great option to have a home finished to your personal taste, without having to go through a year long process of home searching and renovation. This presale project is being offered by a local contractor with a great reputation in the community. A year long guarantee comes with the purchase of the home.

Construction: 250 sq mt | 2,691 sq ft
Lot: 337 sq mt | 3,627 sq ft
Lot Dimensions: 9.5m x 39m | 31ft x 128ft
Price: $199,000 USD | Priced in Dollars | Approx. $3,790,000 Pesos

First Floor:

* Living Room
* Dining Room
* Large Kitchen
* Pantry
* Storage
* Laundry room
* Guest bedroom
* Full guest bathroom w/Parota wood countertop
* Master w/full bath and walk in-closet
* Pool equipment room
* Filtered Chukum pool
* Covered terrace
* Front garden with mature plants
* Rear garden with mature trees
* Off street parking for a small car(guaranteed street parking)

Second Floor

* Master Suite w/ large walk-in closet and full bath with Parota wood countertop
* Optional terrace(additional cost)

Features:

* New ceramic tile floors throughout the house
* Chukum concrete countertops in kitchen
* Decorative ceramic tile backsplash in kitchen
* Large stainless steel kitchen sink
* Pool filter
* Pressurized water
* Water softener
* New Cisterna
* New tinaco
* New plumbing
* Hot water throughout entire house
* New electric
* New doors
* New front wall
* New copper gas lines
* 4 Mini split units
* Fans
* Recessed lighting
* 300 liter stationary gas tank
* One year warranty

Location
* 2 Blocks to La Plancha
* 4 Blocks to Chen Bech
* 8 Blocks to Paseo de Montejo
* 10 Blocks to Plaza Patio
* 25 Minutes to Merida International Airport
* 45 Minutes to the Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Whether you are buying or selling a home,
you need an agent who puts you first!

Agent: Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

www.yucatanbeachandcityproperty.com

https://www.facebook.com/NicholasSandersYucatan

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Mérida | Centro | La Plancha | Clave: 002331

Centro sigue siendo muy asequible con esta casa completamente modernizada. Todo en el hogar se entrega nuevo, incluidas las puertas, pisos, sistema de electricidad y plomería, piscina filtrada y más. Situada en una ubicación tranquila que ofrece Paseo de Montejo, mercado Chen Bech, numerosos restaurantes, compras y mucho más a poca distancia. Tráfico ligero y sin actividad comercial.

Se instalan todas las comodidades modernas, como aire acondicionado, agua a presión, piscina filtrada y tanque de gas estacionario. La casa ofrece una vida práctica con su gran cocina, alacena, closets amplios y estacionamiento afuera de la calle. La habitación principal se encuentra en el segundo piso con amplio vestidor y baño completo. Para cualquiera que busque vivir en un piso, hay un dormitorio en el primer piso que ofrece un baño completo y vestidor, que podrían usarse como una habitación principal.

Esta casa se ofrece como una preventa y se entregará completada en 60 días. Una excelente opción para tener una casa terminada a su gusto personal, sin tener que pasar por un proceso de búsqueda y renovación de viviendas de un año de duración. Este proyecto de preventa le ofrece un contratista local con una gran reputación en la comunidad. Un año de garantía incluye con la compra de la casa.

Construcción: 250 metros cuadrados | 2,691 pies cuadrados
Lote: 337 metros cuadrados | 3,627 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 9.5m x 39m | 31 pies x 128 pies
Precio: $ 199,000 USD | Precio en dólares | Aprox. $ 3,790,000 Pesos

Primer piso:

* Sala
* Comedor
* Cocina grande
* Alacena
* Bodega
* Cuarto de lavado
* Habitación de huéspedes
* Baño de visitas completo con encimera de madera Parota
* Habitación principal con baño completo y vestidor
* Bodega para de equipamiento de piscina
* Piscina Chukum con filtración
* Terraza cubierta
* Jardín delantero
* Jardín trasero con árboles
* Estacionamiento afuera de la calle para un automóvil pequeño (estacionamiento en la calle garantizado)

Segunda planta

* Habitación principal con amplio vestidor y baño completo con encimera de madera Parota
* Terraza opcional (costo adicional)

Caracteristicas:

* Pisos nuevos de cerámica en toda la casa.
* Encimeras de Chukum en cocina
* Placa para salpicaduras de azulejos de cerámica decorativa en la cocina
* Fregadero grande de acero inoxidable
* Equipo para piscina
* Agua a presión
* Suavizador de agua
* Cisterna nueva
* Tinaco nuevo
* Fontanería nueva
* Agua caliente en toda la casa.
* Instalación eléctrica nueva
* Puertas nuevas
* Pared entrada nueva
* Líneas de gas de cobre nuevas
* 4 unidades mini split
* Ventiladores de techos
* Iluminación empotrada
* Tanque de gas estacionario de 300 litros
* Garantía de un año

Ubicación

* 2 cuadras de La Plancha
* 4 cuadras a Chen Bech
* 8 cuadras al Paseo de Montejo
* 10 cuadras a Plaza Patio
* 25 minutos del aeropuerto internacional de Mérida
* 45 minutos a la playa

Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

¡Gracias por ver nuestro listado!

Agente: Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267
www.yucatanbeachandcityproperty.com

https://www.facebook.com/NicholasSandersYucatan

  • Address: Calle 42 477B, Industrial, Mérida, Yucatan, Mexico
  • City: Mérida
  • State/county: Yucatan
  • Zip/Postal Code: 97150
  • Neighborhood: centro
  • Country: Mexico

Detail

  • Property ID: 26450
  • Price: USD $199,000
  • Property Size: 250 sqmt
  • Land Area: 337 sqmt
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Year Built: December 28, 2019
  • Property Type: Houses
  • Property Status: For Sale

Additional details

  • water softener:
  • 4 Mini-Split Units:
  • Pressurized Water:
  • New Electric:
  • New Plumbing:
  • New Floors:
  • New Doors:
  • Filtered Pool:

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Contact info

Nicholas Sanders
Nicholas Sanders
999.398.1267
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